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HB-CDRA206H

監視器材

HB-CDRA206H

特性:

  • 200萬畫素紅外線半球型彩色攝影機。

  • 解析度1080P。

  • 信號雜訊比55db以上(AGC OFF)。

  • 高功率發光體6體12ø紅外線LED,

  • 最低照度0.01 Lux,0 Lux with IR/ON。

  • 自動電子快門控制1/60(1/50)~1/100,000秒。

  • 照度低時,IRC雙濾片彩色/黑白訊號自動轉換。

  • 具有自動增益、白平衡控制、逆光補償、寬動態等功能。

  • 具有OSD線控功能(選配)

  • 鏡頭種類(百萬畫素紅外線專用),標準品為6.0m/m(可選配3.6m/m,8.0m/m)

ZR-2533 1080P AHD 6燈室外紅外線攝影機

監視器材

ZR-2533 1080P AHD 6燈室外紅外線攝影機

特性:

  • 採用高性能 SONY 1/2.8" 2百萬CMOS圖像感測器,圖像清晰度高。

  • 具電子快門,背光處理,影像增益補償及自動白平衡功能。

  • 內建6顆高效能IR LED。

  • 紅外線啟動感應裝置採用最新設計,故啟動或關閉可以延遲時間避免突然強光,造成誤動作讓攝影機夜間影像表現更準確。

  • 前玻璃具有中孔,可避免紅外線在夜間時間因灰塵附在鏡面上,造成紅外線啟動時光線折射至鏡頭而產生LED光點或光暈現象。

  • 紅外線啟動跟連動ICR濾光片切換功能,實現晝夜監控。

  • 夜間低敏感度提升達30倍。

  • 支援1路類比式品輸出。

  • 支援繁體多國語言案件調整設備參數。(選配)

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NEWS

  • 2020-08-14

    為什麼我的貸方不批准二胎房貸?


    在房地產崩潰後的世界末日後,許多房主被迫出售房屋,或者是因為他們無法再支付房款,或者因為他們需要搬到另一個地區而發現自己陷入了邪惡的泥潭。以及實力雄厚的銀行和貸方。看起來像是要摧毀日常房主的貸款人。

     


    一、    想像一下,一個有希望的房主出售房屋並實際找到買家的場景。

    是的,價格太低,無法滿足抵押要求,因此必須賣空。第一個貸方順利通過,但隨後逐步將貸方移至第二個位置。他們身著黑色,披著薄薄的緊鬍子,在文件上敲打橡皮戳。
    位居第二的貸方正面臨著從此次出售中得不到任何收益的前景。覆蓋他們頭寸的資產已經像春末的雪一樣融化了。但是他們知道,如果他們不同意,交易將無法完成。儘管他們處於第二位並且沒有股權,但他們還是希望從交易中得到一些收益。他們想要減價,或者對任何人都沒有優惠!儘管這聽起來過於戲劇化,但對於擁有80/20貸款的房主來說,這是一個普遍的現實。在幾乎所有這些情況下,由於房價下跌,覆蓋第二筆貸款20%的股本都消失了。因此,第二留置權持有人有時會拒絕賣空,以期希望能得到一些回報。

    二、    營銷期太短 -二胎房貸持有人拒絕賣空的第一個原因

    他們認為該物業在市場上的銷售時間不足以真正獲得良好的報價。他們認為,如果允許該物業燉一會兒,它可能會得到更高的報價,這可能意味著他們至少會獲得一小部分收益。在某種程度上,他們試圖確保投資者不會竊房地產並從中牟利。
    他們覺得房主並沒有真正嘗試-與第一抵押貸款持有人一樣,處於第二位置的貸方會查看賣方的財務狀況,並確定他們是否真的需要進行賣空。在某些情況下,他們認為該物業的所有者正在虛張聲勢或試圖將其保釋出去。他們希望房主做出更大的努力,以使貸款流轉並解決問題。這樣他們就不會穿短褲了。
    他們想要血錢 -因為他們處於第二名而沒有股權,因此第二留置權持有人有時會強加第一筆錢,即使他們不值得。他們將使用全部終止交易的能力來要求第一留置權持有人給他們所欠債務的一小部分,否則他們將不批准出售。這很容易被列為白天敲詐勒索,但到目前為止,還沒有人起訴他們。
    他們想要現金-到目前為止,許多二胎房貸貸款願意以少至一兩千新台幣的收益來償還。同樣,從技術上講,這是金錢,他們沒有任何主張,但是由於他們擁有終止交易的權力,因此他們經常可以時常協商一小筆錢。從他們的角度來看,他們必須指出,有些錢總比沒有好。
    因此,當您發現自己想知道為什麼第二筆抵押貸款的持有人在竊笑而不批准房屋出售時,僅僅是因為他們想要錢,並且有能力讓您將錢交給他們!
    您擔心要賣掉西雅圖地區的房屋嗎?您是否有80/20貸款並且所欠的債務超過當前的價值?不要感到孤獨!作為專業的房地產經紀人,我曾幫助許多像你們一樣的房主在荒地中掙扎,並與那些將貸款抵押給自己房屋的不知名公司進行了鬥爭。
    賣空房屋是與銀行的鬥爭,為此,您需要我,亞馬遜談判代表!我知道如何與銀行交談,如何與銀行合作,何時何地促使銀行批准賣空交易。

     

  • 2020-08-14

     5分鐘弄懂! 如何將房屋二胎票據轉化為黃金!?

     
    你敢相信嘛?我將將第二留置權房地產票據轉化為黃金
    不到一個月,我對二胎貸款的價值至少沒有一個疑問。除極少數情況外,第二留置權無法吸引買家注意,特別是如果您的房屋二胎比第二大留置權大。風險大於回報。這些筆記通常被稱為“扔掉秒數”。





    這是來自的一項強大的財富積累技術。無論音符處於什麼位置,此技術都可以正常工作。只需將您的房屋二胎以面值交易為房地產或個人財產。
    例如,某物業的為$ 100,000。每個人都向業主提供$ 50,000。您持有10,000新台幣的獎金。為什麼不出價$ 60,000?其他人提供的$ 50,000現金,加上您的$ 10,000秒?將自己置於賣方的位置。您會接受哪個報價?僅$ 50,000現金,還是$ 50,000現金加上您的$ 10,000鈔票?
    您現在已經將“無法銷售的”第二留置權票據變成了黃金。您不必接受30美分的新台幣匯率,而已將幾乎一文不值的鈔票交易為房地產股票。一定要向房地產銷售商透露,票據總是有機會違約。坦白說,不要誤導業主。
     
    如果要在當今市場上蒸蒸日上,知道如何使用票據買賣房地產至關重要。那些知道如何使用房地產票據技術的人將進行交易,而許多人則在場邊不知道為什麼你會如此成功。
    知識就是力量。您現在變得更強大了。心動不如馬上行動,現在就開始吧!
    自1980年以來,金融業一直是票據購買者,在全國范圍內購買了所有者資助的票據。湯姆的“不廢話”方法導致了演講和教育活動。湯姆是一家成功的票據購買業務的總裁,票據買賣雙方都在徵求他的建議。

  • 2020-08-14

    2021大公開!如何降低房屋二胎的價格!?


    為了使任何計劃成功,必須有所有參與者都有參加的理由。否則,程序將失敗並且無法達到預期的結果。使家庭負擔得起的房屋二胎計劃也是如此。在該計劃中,抵押公司會修改房屋二胎,並減少有抵押權的有資格參加抵押貸款的人的每月抵押付款。目的是使人們能夠避免喪失抵押品贖回權並挽救自己的房屋。



    一、第二線計劃的主要參與者是投資者。這些是為房屋二胎
    貸款存錢的人。他們這樣做是希望他們從投資中獲得豐厚的回報。


    房屋二胎貸款的典型投資者是銀行,信用合作社,養老基金,信託基金以及州,縣和市政府。外國政府也在這些方面進行了投資。個人投資者很少有機會將其資金投資於房屋二胎貸款。如果一個人失去了喪失抵押品贖回權的房屋,不僅會失去這個人,而且投資者也會失去。他們沒有得到錢的回報。此外,他們用於房屋二胎的大部分資金都丟失了。因此,房屋二胎貸款的投資者在確保人們沒有被取消抵押品贖回權方面具有重大利益。

    二、第二留置權計劃的指南規定,在該計劃下修改第一抵押權時,固定的房屋二胎權的利率將自動降低至1%。這是沒有選擇的。減少是自動的。


    在大多數這些固定的房屋二胎貸款中,利率都很高,通常超過7%。10%或更高的利率並不罕見。這些抵押所支付的大部分利息都流向了投資者。因此,當第二個留置權計劃下的利率降低到1%時,投資者將失去他們預期產生的大部分利息。該計劃中的激勵措施解決了這一問題。該計劃規定,台灣財政部將在第一抵押權的新修改利率與房屋二胎權的1%利率之間的任何降幅之間匹配新台幣兌新台幣。



     

  • 2020-07-13

    test

  • 2019-09-20

    陳先生:

    師傅在安裝的時候很細心,服務很專業。 ★★★★★

關於我們

About us

你家(公司)的監視器是所謂電器孤兒嗎?之前的安裝公司已經找不到或是叫都叫不來的嗎?不妨交給我們,由專業的接手。

本公司專做監視器與防盜設備的相關施工。我們不是同業間惡性競爭,但我們不但拚價格,我們更拚服務。在您還沒向我們詢價前,千萬別說您找的價錢是最便宜的。

我們有重視設備品質的器材供應商,有施工經驗超過十年的工班師傅,有高規格的的施工品質,有比同業更長時間的產品保固。

MORE

可以請你們來我這看一下現場,順便現場報價一下嗎?需要多少費用?

請我們幫您做現場規劃、報價是不用錢的,即使日後沒找我們做,我們也會感激您給本公司一個機會。

為什麼監視器設備價錢差異那麼大?我看網路賣的都很便宜。

首先向您解釋一下,何謂工程行?工程行是有包含施工,有包含日後保固服務的。網路上(這邊也意指實體買賣店家)是買賣行為,他不含安裝。也就是說,他賣給你的東西只要是好的,再來都不關他的事了。所以一個是由專業的施工師傅幫您裝到好,一個是買來自己DIY,價錢當然有差異。再者, 別說工程行跟DIY價錢有差。即使都是工程行,大家的價錢也不盡相同。有些廠商他是直接去大陸整船貨櫃船整船貨的在進,那價錢當然低的超乎你的想像,品質就…。並不是說大陸的東西不好,反而相反,大陸的防盜監控產品已經領先我們不少了。可是真正願意引進好的大陸貨的,是少之又少,好的大陸商品畢竟單價也不低,那既然單價高,那就直接在台灣進台灣貨,還進大陸貨幹嘛,還能省掉進口關稅。

日後產品故障,有保障嗎?

有喔,防盜、監控器材只要非人為、天災故障,我們都保固一年(不含耗材)。一年內產器材故障,我們是直接幫您換一台新的喔。

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我們新竹監視器不是同業間惡性競爭,但我們不只拚價格,我們更拚施工水準。在您還沒向我們詢價前,千萬別說您安裝的價錢是最便宜的。請新竹監視器幫您做現場規劃、報價是不用錢的,即使日後沒找我們做,我們也會感激您給本公司一個機會。有施工經驗超過十年的工班師傅,新竹監視器有高規格的的施工品質,有比同業更長時間的產品保固。